Hur renoverar historiska hotell för tillgänglighet

2024 Författare: Cyrus Reynolds | [email protected]. Senast ändrad: 2024-02-09 06:30

Vi ägnar våra augustifunktioner åt arkitektur och design. Efter att ha tillbringat en aldrig tidigare skådad tid hemma, har vi aldrig varit mer redo att checka in på ett drömskt nytt hotell, upptäcka gömda arkitektoniska pärlor eller ge sig ut i lyx. Nu är vi glada över att fira de former och strukturer som gör vår värld vacker med en inspirerande berättelse om hur en stad återställer sina heligaste monument, en titt på hur historiska hotell prioriterar tillgänglighet, en undersökning av hur arkitekturen kan förändras hur vi reser i städer och en sammanfattning av de mest arkitektoniskt betydelsefulla byggnaderna i varje stat.

När Jeff och Sarah Shepherd bestämde sig för att omvandla ett historiskt 1800-talshem till ett värdshus stötte de på ett unikt problem. Hur gör du tvåvåningshuset tillgängligt för alla när du inte kan installera en hiss och ytterdörren är 5 fot från marken?

Men för herdarna var det inte ett val att göra värdshuset tillgängligt – det var ett krav. Tack vare den landmärke Americans with Disabilities Act (ADA), som antogs 1990, diskriminerades personer med funktionshinder när det gäller anställning ellerservice och fysiska miljöer är förbjudna, inklusive på hotell.

Medan efterlevnad av ADA är relativt enkel för nybyggen – uppfyll helt enkelt reglerna som anges i lagstiftningen – blir frågan om efterlevnad av ADA mycket mer komplicerad för historiska hotell som kan vara flera hundra år gamla, vilket kräver omfattande (och dyra)) renoveringar som förenar arkitektoniskt bevarande med tillgänglighet. (Med det sagt, hotell bör sträva efter att gå långt utöver det absoluta minimumet för att kunna tillgodose funktionshindrade resenärer bekvämt.)

Lyckligtvis för historiska hotell finns det lite kryphål i ADA:s byggregler. Genom att erkänna att en gammal byggnad har fysiska begränsningar när det gäller vad som kan ändras (en del kanske inte kan passa en hiss på grund av byggnadens konstruktion), säger ADA att renoveringar för tillgänglighet måste utföras "i största möjliga utsträckning." På ett hotell utan hiss kan det innebära att man skapar rum på bottenvåningen.

Det är precis vad som hände på Shepherd's Heights House Hotel i Raleigh, North Carolina, som öppnade i maj 2021 efter en treårig renovering. Denna fastighet med nio rum, som öppnades av man-och-hustru-teamet, byggdes ursprungligen som ett privat hem 1860. Det behöver inte sägas att det inte var ADA-kompatibelt, och det var inte ens i allmänt gott skick. "Strukturmässigt var den i bra skick, men den hade inte skötts sedan slutet av 70-talet, så detbehövde verkligen lite kärlek och uppmärksamhet", sa Sarah.

Medan Shepherds visste att de inte skulle kunna göra andra våningen tillgänglig, med tanke på bristen på utrymme för en hiss inne i huset, tillhandahöll bottenvåningen den nödvändiga layouten för tillgängligt boende och gemensamma utrymmen. Det enda problemet var att bottenvåningen faktiskt är 5 fot över marken. Således lades en yttre hiss till för att hjälpa gästerna att klara det vertikala avståndet.

"I vårt historiska kvarter är en hiss på utsidan av ett hus inte något som naturligt är tillåtet", sa Jeff, som erkände komplexiteten i att blidka lokala, statliga och nationella bevarandegrupper samtidigt som den tillmötesgår som många ADA-koder som möjligt. "Men det är något som alla förstod eftersom det var nödvändigt för det vi gjorde."

Naturligtvis är tillgänglighet inte bara en fråga i centrum för USA, även om USA var pionjär på federal nivå för att förhindra diskriminering av funktionshinder. Enligt NPR, "har handlingen blivit en av USA:s mest framgångsrika exportprodukter."

Norge implementerade till exempel lagen mot diskriminering och tillgänglighet 2008. Liksom ADA har lagen specifika bestämmelser för hotell – något som Trondheims grand dame, Britannia Hotel, införlivade i sitt treåriga, Renoveringen på 160 miljoner USD slutfördes 2019.

"I enlighet med norsk lag måste vi ha 10 procent av våra rum anpassade för att användas av gäster som använder rullstol. Det ger oss tot alt nästan 25 rymligarum som vi också behöver använda för gäster utan detta specifika behov, säger Mikael Forselius, hotellägare och vd för Britannia Hotel. "Designen måste då göras på ett sätt så att gäster utan rullstol inte lämnas med känslan av att de bor i ett "special"- eller "sjukhusstil"-rum."

Den här typen av tillvägagångssätt är vad som kallas universell design. "Du behöver inte separera de boende som behöver de tjänster som koden kräver", säger arkitekten Christian Stayner från Stayner Architects, som för närvarande renoverar historiska Winnedumah i Independence, Kalifornien. "Vi försöker att inte installera ramper eftersom de är så uppenbara att de har satts på plats för personer som behöver extra rörlighet och försöker istället tillhandahålla ytor som alla kan använda tillsammans." Till exempel kan Stayner luta ett helt golv för alla att använda. I huvudsak bidrar universell design på hotell till att minska eller till och med eliminera partiskhet mot funktionshindrade resenärer.

Ett annat exempel på universell design är Britannia Hotels signatur Tower Suite, det enda rummet på översta våningen. Enligt norsk lag måste varje våning ha minst ett tillgängligt rum. "Vår lösning var att ta bort ett planerat andra sovrum från Tower Suite för att ge plats åt ett rymligt badrum med tillräckligt med utrymme för att en rullstol ska kunna vändas om", sa Forselius. "Så sluteffekten är en takvåningssvit med en lyxig storlekbadrum!"

Medan hotell har kommit långt när det gäller tillgänglighet finns det fortfarande arbete kvar att göra, särskilt när man kommunicerar exakt hur de tar emot funktionshindrade resenärer genom design på rummet. "Hikappade resenärer har verkligen svårt att hitta tillgängliga fastigheter som de kan känna sig bekväma med", säger John Sage, medgrundare och VD för tillgänglighetsreseföretagen Sage Traveling och Accessible Travel Solutions, som också konsulterar med reseföretag runt om i världen om tillgänglighet.. "Att bara ha något märkt som ett tillgängligt hotellrum är verkligen inte tillräckligt."

Sage påpekar att många bokningssajter, inklusive hotellwebbplatser, inte listar detaljer om tillgänglighetsfunktioner. "Det är väldigt sällan man ser någon typ av dokumentation som innehåller mått och bilder", sa han. "Det är vanligtvis punktpunkter som är 'bred badrumsdörr' och 'stegfri tillgång'." För funktionshindrade resenärer är detaljerna avgörande.

När ett hotell nämner en rullstolsanpassad dusch är det verkligen en början för resenärer med begränsad rörlighet, men alla rullstolsburna duschar är inte skapade lika. "Finns det en duschstol i den där rullstolen?" frågade Sage. "Jag var precis på ett dyrt hotell i Austin, och det fanns ingen duschstol, så jag kunde inte ta mig ur rullstolen för att sätta mig i duschen." Sage tänkte att han kunde ringa ner och be om en, men det var sent och han ville inte gå igenom besväret - han bestämde sig för att duscha nästa dag hemma.

Han påpekar också andratillgänglighetsrelaterad dokumentation som skulle hjälpa funktionshindrade resenärer, såsom mängden utrymme mellan sängen och golvet. "Vissa människor använder Hoyer-hissar för att ta sig från sin rullstol till sin säng, och många hotell har plattformssängar där du inte kan rulla Hoyer-lyftbenen under sängen", sa Sage. "Det måste dokumenteras så att folk kan avgöra om det hotellrummet fungerar för dem eller inte."

Dessutom spelar kundservice en stor roll för tillgängligheten, även när det gäller inredning. "Det handlar inte bara om det fysiska utrymmet, utan det handlar om att utbilda personalen", sa Sage. Anställda bör hjälpa till att tillgodose funktionshindrade resenärers preferenser, särskilt när det gäller vissa av funktionerna på rummet. "När en funktionshindrad resenär checkar in på ett hotell bör receptionen ställa dem en rad frågor om deras tillgänglighetsbehov och preferenser", säger han. "Jag skulle till exempel vilja att skrivbordsstolen tas bort från rummet eftersom den bara är i vägen för mig. Jag flyttar aldrig in i skrivbordsstolen."

Även personal som inte har direkt interaktion med gästerna bör ha utbildning. "På varje ställe jag någonsin har bott, placeras det handhållna duschmunstycket tillbaka utom räckhåll varje dag", sa Sage. "Städningspersonalen är inte utbildad att låta det handhållna duschmunstycket hänga ner där jag kan nå."

Det är därför det kanske inte går att markera alla ADA-rutorjobbet som gjorts under en renovering av ett historiskt hotell eller till och med en helt ny byggnad. "Jag tror att man också kan vara väldigt otillgänglig samtidigt som man uppfyller alla regler", sa Stayner. "Det visar på nödvändigheten av att tänka mer holistiskt om vad tillgång innebär. Helst bör det sträcka sig inte bara till de fysiska delarna av byggnader, utan också till gästfrihetsdelen av verksamheten för att få människor att känna sig välkomna."